1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
新座市
41.0万円/㎡
前年比+13.5%
ライオンズガーデンひばりケ丘
埼玉県新座市栗原四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩11分
1993年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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7階 / 50.28㎡の場合
相場
3,455万円
68.7万円/㎡
2,285
3,065
3,845
4,625
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,065万円〜3,845万円
61.0万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズガーデンひばりケ丘
3,680万円（73.2万円/㎡）/ 7階 / 50.28㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,680万円 | 73.2万円 | 7階 | 50.28㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/05/12 | 2,180万円 | 43.3万円 | 1階 | 50.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,280万円 | 45.2万円 | 1階 | 50.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 2,780万円 | 55.3万円 | 7階 | 50.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/22 | 2,050万円 | 37.3万円 | 2階 | 55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,050万円 | 37.3万円 | 4階 | 55㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は56.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズガーデンひばりケ丘 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,680万円 | 73.2万円 | 50.28㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンションひばりケ丘 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 3,130万円 | 56.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、新座市では13.5%上昇しています。